開放式抵押貸款提供更多靈活的提前還款選擇，允許您隨時提前還款，而無需承擔提前還款罰款，甚至可以提前解除合同。然而，這種自由通常伴隨著比封閉式抵押貸款更高的利率，導致每月付款較高。

相反，封閉式抵押貸款利率通常低於相同年期的開放式房屋貸款，可能允許您每年提前償還少量的本金，而不收取額外費用。但如果您超出這些限制，將會被收取罰款。