做按揭時，首先第一個疑問係，究竟搵銀行抑或房貸經紀？加拿大主要有兩個選擇：直接通過銀行或是持牌的房貸經紀。根據你的財務狀況，每個選擇都有其優勢。所以，你應該如何做出選擇？

銀行與抵押貸款經紀區別在於：

銀行僅提供自家公司的抵押貸款產品，選擇受限。對比其他貸款公司相比，抵押貸款批核門檻較高。但如果你本身係銀行的長期客戶，可能更信任並熟悉銀行，並提供一站式服務。

房貸中介可以從多家銀行、信託銀行、金融機構及私人貸款公司等，為客戶提供更廣泛的產品選擇，增加批核機會及貸款額度，並可能帶來更低的利率。經紀的報酬主要來自貸款公司，因此服務是全免。

因此，在銀行和經紀之間做出選擇取決於你的偏好和需求。經紀提供更多選擇、省時，亦有可能尋求到更低的利率。但如果與銀行關係良好，可能更簡單直接。