買樓時，一般來講，當然最好係支付20％或更多的首期。但假如您的首期只有低於20%，高收入，冇首期，又想馬上置業的話，你可以以最少5%的首期置業。要留意的是，根據政府規定，你必須額外購買按揭保險，以防止您無法還款時保護貸款公司。不過，您可以將按揭保險費一筆過直接加在您的抵押貸款內。

政策規定，如果您所購置的自住房房價低於$50萬以下的話，您的最低首期為5%。但假如你的房價高過$50萬，又低於$100萬時，前$50萬會以5%來計算，高於$50萬的部分則會按10%來計算。計算如下：如果你想購買的房價為$60萬，你最低的首期為: ($500,000 x 5%) + ($100,000 X 10%) = $25,000+$10,000 = $35,000，所以最低首期為$35,000。當然，假如你能支付的首期愈多，您所需要額外購買按揭保險就會愈低。