政府為減輕首次置業者的財務負擔，合資格的買家可以減免部分物業轉讓稅。

要符合豁免資格，您必須在物業登記時：

-是加拿大公民或永久居民並在 BC 省住滿一年，或過去六年內以 BC 省居民的身份至少交過兩次入息税

-在全世界上都未曾購買過任何房產

-從未收到首次置業的豁免或是退款

-該房產將會是您的主要住宅

-市價為$835,000或以下

-佔地面積为0.5公顷或以下

-只能為住宅改進地

如果上述要求都符合，買家將免除該財產購買價格的前$500,000的財產轉讓稅。

部分減免包括：

-市價超過$835,000,但低於$860,000

-佔地面積大於0.5公頃

-財產上含主要住所以外的其他房產

當您購買新建房屋或預售屋時，若果符合資格的話，您可能享有全部或部分的物業轉讓稅優惠。

全免稅：新樓的公平市價為$1,100,000元以下，可獲完全豁免物業轉讓稅。

部分免稅：新樓的公平市價為$1,100,000以上但少於$1,150,000，可以獲得部分豁免。

要符合資格，必須包括但不限於，您是加拿大公民或永久居民、該房產必須位於 BC 省，以及該房產將成為您的主要住宅等。

Home Buyers‘ Plan (HBP) 係為首次置業者從自己的退休儲蓄計劃 (RRSPs) 中無需納稅地借款，以購買符合條件的房屋，提款上限為$60,000。

根據現行規定，HBP提取的金額必須在15年內還清。值得留意的是，為了讓首次置業者輕鬆地供款，2024年預算案建議將15年還款期限推延至5年後。例如，如果您是2022年提取RRSP，你的RRSP首年還款可拖延至2027年。

首次買樓儲蓄戶口（First Home Savings Account）是一種專為年滿18歲的加拿大人首次置業而設的儲蓄計劃。

首置儲蓄戶口有以下限制：

– 每年存款上限為$8,000

– 終身存款上限為$40,000

如果今年沒有全數轉到戶口，儲蓄額度可以攜帶到下一年度。

在申請FHSA戶口，您可以透過銀行、信用合作社或任何發行註冊退休儲蓄計劃（RRSP）和免稅儲蓄帳戶（TFSA）等金融機構申請。而且，FHSA可以儲蓄或投資，包括共同基金、債券和保本債券（GIC）。

另外，首置儲蓄戶口更可以減稅，您可以在報稅時申報您的年度貢獻，從而減低負稅或增加退稅金額。