歡迎來到加拿大！

無論你是臨時居民或新移民，並不意味著你需要等到有身份後先可以買樓。假如你只是有工簽身份，並且在加拿大全職工作至少三個月，你仍然有可能符合貸款資格。

新移民按揭計劃針對不同的居留身份，要求各異：

1. 非居民：通常這些計劃需要大額的首期及有力的財務證明，但具體要求可能因貸款機構而異。

2. 臨時居民：通常要求較顯著的首期，以及在加拿大全職工作至少三個月的穩定收入，貸款機構可能還有額外的要求。

3. 永久居民（五年內）：有些新移民按揭計劃可能讓你借貸超過傳統計劃的額度。符合特定條件的情況下，你可以借貸達到你年收入的10至17倍。這些計劃通常需要：

• 大額首期：通常為購房價格的35%或以上。
• 充足的儲蓄：用於支付成交費和其他費用。
• 就業證明：至少三個月的加拿大全職工作證明。
• 信用要求：根據貸款額度和計劃，你可能需要良好的信用歷史或其他證明信用狀況的文件。
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每種居留身份都有不同的標準，因此諮詢按揭專業人士以了解最適合你情況的選擇非常重要。