增建第二套房融資計劃 最新市場消息 Maggie Yam 8 Nov 從2025年1月15日起,增建第二套房再融資計劃允許業主在購買保險貸款的前提下再融資,並將獲得的資金用於在原物業上增建第二套房,例如巷屋。這個計劃允許借款人最多可融資至房屋價值的90%,包括第二套房的增值,最高可達200萬元,並提供30年攤還期。此計劃特別適用於較大型的建設項目,例如巷屋,為業主提供了強大的融資能力。 註:保險貸款為一次性的保險費。
首置買新樓 還款期延至30年 最新市場消息 Maggie Yam 16 Oct 自今日起,首次置業者購買新建房時,可以透過受保按揭貸款,分30年攤長還款期,以緩解每月供款。 首次置業者必須符合下列任何一項: – 借款人以前從未購買過樓;或 – 在過去4年中,借款人沒有將自己或其現任配偶或同居伴侶擁有的房屋作為主要居所;或 – 借款人最近經歷了婚姻或同居關係的破裂。 想知多些其他資訊,歡迎致電或發短訊至604-441-2271查詢。
合約到期換銀行 貸款免壓力測試 最新市場消息 Maggie Yam 15 Oct 國家銀行監管機構(OSFI)宣布,未投保抵押貸款的借款人在貸款合約到期時可以直接更換貸款機構,無需再接受壓力測試。這項變更將在11月21日的季度報告中正式公布,監管機構正在與金融機構合作,確保它們為此做好準備。