銀行不批貸款？私人房屋抵押貸款或許是你的解決之道

如果你在溫哥華曾經因信用問題、收入無法證明或其他原因被銀行拒絕貸款，私人房屋抵押貸款可能是你最佳的選擇。私人貸款是由個人投資者、專業貸款公司或按揭投資公司（MICs）提供的貸款方式，為無法通過傳統銀行渠道獲得貸款的人士提供了靈活的融資選擇。

什麼是私人房屋抵押貸款？

私人貸款是一種短期融資方案，通常由個人或貸款機構提供，貸款期限從三個月至兩年不等。這類貸款不受銀行和傳統金融機構的同等嚴格監管，這使得貸款機構能夠設置更靈活的貸款條件和利率，專為那些無法獲得銀行貸款的借款人提供支持。按揭經紀通常會幫助你設計一個「退出策略」，以應對貸款到期的問題。大部分私人貸款都採取只還利息的還款方式，意味著借款人只需支付利息。因此，借款人在貸款到期日後，需選擇再融資、續期或一次性償還原有貸款金額。

私人貸款的特點：

-低門檻：不需要提供收入證明，適合自僱人士或收入無法證明的人。

-靈活性高：相比傳統銀行貸款，私人貸款的審批過程更為快速且不會過於繁瑣。適合急需資金或面對特殊情況的借款人。

-適合短期需求：私人貸款通常是短期或臨時的融資方案，貸款期限一般在三個月到兩年之間。

-高利率：由於風險較高，私人貸款的利率通常較高，範圍從5%至12%不等，具體利率會根據貸款成數（LTV）、信用評分，以及是否為一按或二按等因素而有所不同。然而，對於急需資金的人來說，這仍然是一個可行的解決方案。

誰適合申請私人貸款？

-自僱人士：無法提供收入證明的借款人。

-信用不良或無信用記錄者：包括有破產紀錄或負債比高的借款人。

-急需資金的人：需要快速融資的借款人。

-房地產開發商：需要資金進行新建或翻新項目的開發商。

私人貸款的操作流程

1. 提交資料：借款人提供必要的基本資料，包括姓名、地址、聯絡電話及電郵等。貸款經紀會根據您的資料，為客戶尋找最適合您的貸款機構。

2. 簽署承諾書：借款人簽署正式的借款承諾書，確認同意貸款條件。

3. 律師審核文件：律師開始處理法律程序，核實所有提交的資料和文件，確保符合要求。

4. 資金發放：經律師處理後，資金轉入信託賬戶並正式發放貸款。

5. 貸款還款：交易完成後，借款人每月支付利息，並需在貸款到期時償還本金。

如果您對私人房屋抵押貸款有任何疑問，或需要進一步了解操作流程，請隨時聯繫我。我很樂意為您提供更多幫助。請致電或發送短訊至 604-441-2271，我們將竭誠為您解答。