不論選擇離婚還是結束同居關係，都是一個艱難的決定，但這並不一定意味著必須失去你原有的住所。雖然許多人覺得分手後不得不出售房產，但其實仍有另一個值得探索的替代方案：配偶買斷計劃。

這個選項可以幫助你留在家中，尤其是不想影響在學的子女。雖然這個計劃並非適合每一個人，但它會在困難時期，提供了一個既穩定，又較為捷充的解決方案。

這個計劃由CMHC、Sagen™ 及Canada Guaranty支持，讓其中一方將房產再融資至其估價值的95%。雙方必須都在房產契約上才能符合資格。此計劃還提供一次性機會來清償分居協議之外的其他債務，有助他們過渡期。

如果你有興趣保留共同的住宅，並且認為這個計劃可能適合你，你需要準備以下文件：

1. 估價報告：通常這份報告用於確定資產均衡。應由第三方訂購，並在90天內（或部分貸款機構更短）產生以確保準確性。如果原報告超過90天，必須獲得新報告。

2. 簽署的分居協議：你需要提供簽署的分居協議副本，詳細說明資產分配。

3. 購買與銷售協議：此標準協議應反映新的所有權安排。

4. 工作證明及最近的薪資單：貸款機構需要這些以驗證你管理貸款支付的能力。

5. （可選）債務還款清單：如果你願意，配偶買斷計劃還可以幫助償還分居協議之外的額外債務。這些資金可以用來買斷另一方的資產份額或償還共同債務，如分居協議中所列。

你可能擔心自己負擔不起，但別急著排除這個計劃！「配偶買斷」計劃旨在支持你，並且可以包括聯名保證人（如家庭成員或新伴侶）來幫助承擔費用。

凡事都總會有解決方案。如果你正在面臨離婚，並不確定這將如何影響你的貸款，可以隨時聯繫我，我會盡我所能為你提供協助，並陪伴你渡過難關。